분양가보다 계약 조건과 실제 시공 기준부터 살피기 사진=Pixabay

모델하우스는 공간을 넓고 밝게 보여주도록 꾸며져 있어 실제 공급 조건과 전시품을 구분해 봐야 한다. 방문 전 모집공고를 읽고 질문 목록을 준비하면 현장에서 놓치는 내용을 줄일 수 있다.

분양가는 기본형과 선택품목을 나눠 확인한다. 발코니 확장과 가전, 마감재 비용을 더한 실제 부담액을 계산하고 계약금과 중도금, 잔금 일정을 적는다.

전시된 가구와 조명, 벽체가 기본 제공인지 표시를 확인한다. 평면도에서는 방 크기와 수납, 환기, 창 방향을 보고 실제 동·호수의 일조와 소음 조건도 살핀다.

교통과 학교, 상업시설은 현재 운영 중인 것과 계획 단계인 것을 구분한다. 상담원의 설명은 모집공고와 계약서에서 다시 확인해야 한다. 모델하우스는 분위기를 보는 곳이 아니라 계약 조건과 실제 시공 기준을 점검하는 장소로 활용하는 편이 안전하다.

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